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Leitershofen, STADTBERGEN / AUGSBURG
Highlights
Tiefgarage
Gehobener Stil
Umgeben von Natur
Über das Projekt
In Leitershofen entsteht in Top-Lage ein großzügiges 6-Parteienhaus mit reichlich Platz zur individuellen Lebensplanung. Lichtdurchflutete Räume, große bodentiefe Glaselemente sowie hochwertigste Innenausstattung laden zum Wohlfühlen ein.
Highlights:
- 6 Eigentumswohnungen von ca. 90 m² – 200 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung mit ca. 200 m² mit freier Grundrissgestaltung
- Barrierefrei mit Aufzug
- Optimale Aufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume
- Gartenanteile, Balkone und Terrassen
- Moderne Heiz- und Haustechnik mit Fußbodenheizung
- Geringe Heizkosten – Holzpelletkessel mit Energie aus der
Region und kostenlose Sonnenenergie für das Warmwasser - Elektrisches Beschattungssystem für alle Räume
- Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
- Funktionelle Bäder mit ansprechender sanitärer Einrichtung
- Separater Kellerraum für jede Wohneinheit
- Video-Türsprechanlage mit Monitor
- Moderne, ökologische und nachhaltige Holzbauweise
- Einzigartiges Raumklima durch eine hochdämmende Gebäudehülle
und den Einsatz von geruchs- und emissionsarmen Bauprodukten
sowie einer bedarfsgeführten Wohnraumkomfortlüftung - KfW-Effizienzhaus 40 – bis 10.000 € Tilgungszuschuss möglich
Leitershofen – ein idealer Wohnort mit vielen Vorteilen
Leitershofen ist ein Ortsteil von Stadtbergen und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der lebenswertesten Wohnorte in Augsburg und Umgebung entwickelt. Stadtbergen, das am 1. Mai 1978 im Zuge der Gemeindegebiets- reform aus den damals selbständigen Gemeinden Deuringen, Leitershofen und Stadtbergen hervorging, liegt am Westrand von Augsburg. Am 14. Juni 1985 wurde die Gemeinde Stadtbergen zum Markt erhoben, da sie die Einwohnerzahl von 12.000 überschritten hatte. Der Bayerische Innenminister Günther Beckstein verkündete am 10. Januar 2007 mit Wirkung zum 12. Mai 2007 die Erhebung des Marktes Stadtbergen zur Stadt. Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen heute die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg. Stadtbergen besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel.
Das umfangreiche Angebot, das Ihnen Stadtbergen bietet, weiß zu überzeugen. Hervorzuheben sind dabei das bemerkenswerte Kulturprogramm, das ausge- prägte Vereinsleben sowie die vielfältigen Möglichkeiten Sport zu betreiben und Natur zu erleben. Stadtbergen ist eine Familienstadt, die Kindertagesstätten von der Krippe bis zum Hort, 19 Spiel- und Bolzplätze, ein Ferienprogramm, den Jugendclub Inside und ein Familienbüro bietet.
Egal, in welchem Stadtteil Sie sich befinden – Sie sind immer nah dran an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder, der Deuringer Heide oder spazieren Sie entlang des August-Abenstein-Wegs. Die gute Erreich- barkeit über Fern- und Bundesstraßen und durch den öffentlichen Personennah- verkehr zeichnet den hohen Wohnwert aus.
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